Rozvoj Předslavi je dlouhodobě brzděn rozhodnutími, která nerespektují zájmy občanů ani potřeby udržitelného rozvoje. Počínání starosty Kreuzera v rámci územního plánování vytváří právní nejistotu pro místní obyvatele a výrazně narušuje přirozený a tolik potřebný rozvoj obce. Místo toho, aby plány směřovaly ke zlepšení kvality života a ochraně přírody, jsou zaměřeny na prospěch úzké skupiny starostových přátel a příbuzných.

My však věříme, že územní plán by měl sloužit všem občanům, zajišťovat rozvoj, který bude ku prospěchu celé komunity a bude respektovat přírodní hodnoty našeho okolí. Naším cílem je vytvořit plán, který bude transparentní, spravedlivý a přinese dlouhodobý užitek všem – nejen současným, ale i budoucím generacím. Naším cílem je zdravý a udržitelný rozvoj obce.

Starosta obce Předslav se opět předvedl. Na zastupitelstvu dne 4.12.2024 nám oznámil, že paní Lexová, která měla zpracovat územní plán a dostala zaplaceno předem, svou práci nedokončila, takže obec po ní bude část zaplacených peněz vymáhat zpět. Jednalo se o 30 % z předem zaplacené ceny díla, tedy údajně o 59 000,-Kč. O pár týdnů později na dalším zastupitelstvu dne 6.2.2025, nám s vážnou tváří naopak oznámil, že šlo o nedorozumění. Prý má paní Lexová nějaké dodatečné nároky vůči obci, a tak se s ní dohodl na dodatku ke smlouvě. Výsledek? Nikdo nebude platit nikomu nic. V této věci nelze opomenout jednu důležitou skutečnost, a to že pro zpracování územního plánu, nově vybraným subjektem nebude možné použít takřka nic z toho, co paní Lexová vytvořila a co dostala předem zaplaceno. Své nedokončené dílo totiž zpracovala podle starých a neplatných standardů, takže podle dnešní legislativy je k ničemu a bude se hledat jiný projektant, aby obci nakreslil územní plán znovu. 

Závěr: 1 územní plán bude zaplacen 2x.

Prostě další den v ráji transparentnosti!

Když se řekne „územní plán“, mnohý občan si představí přehledný dokument, který ukazuje, kde může stavět dům, kde povede cesta, kde je plocha zeleně. Je to základní dokument každé obce a řeklo by běžná věc. V Předslavi však dostává územní plán zcela nový rozměr. Zvláště, když ho má zařídit starosta Kreuzer.

Územní plán? Samozřejmě! Ale kde ho máme?

Zatímco ostatní obce se připravovaly na digitalizaci a celostátní standardizaci územních plánů, v Předslavi se připravovalo jediné – čekání. A tak se čekalo. A čekalo. Pan starosta byl opakovaně upozorněn, že bez včasné reakce obec prošvihne důležité termíny. Reakce? Ticho. O tom, že přijde změna, věděl v té době každý – starostové, úředníci, ba i studenti na praxi. Tedy všichni… kromě toho, kdo to měl řešit.

Objednat, neřešit, vyfakturovat

Celý ten příběh by si zasloužil scénář. Pan starosta si nejprve objednal změnu územního plánu podle návrhů, které na obec přišly. Standardní postup. Pak přišly námitky – včetně těch od lidí z nejbližšího okolí pana starosty. Taky standardní proces.

Ale ouha – dodávat podklady, hlídat termíny, komunikovat se zpracovatelkou? To už bylo zřejmě pod starostovu úroveň. Není přece žádná sekretářka. A tak se rozjel osvědčený model: „Neřeš to, hlavně to nech zaplatit.“

Výsledkem je územní plán, který není.  Ale zato máme fakturu!Krásných uhrazených 239 580 Kč.

A co za to obec má?
Vzpomínku na paní projektantku, která si po setkání s panem starostou řekla, že je možná ten správný čas odejít do důchodu.

Co obec tedy skutečně má za čtvrt milionu korun? Nic. Nepoužitelné papíry, které stály čtvrt milionu korun. To je daň za neschopnost starosty Bc. Kreuzera.

A aby toho nebylo málo, ukázalo se, že ani ta slavná „nulová varianta“, o které pan starosta Kreuzer dříve mluvil na jednání zastupitelstva jako o výhodném kompromisu, nebyla pravdivá. V rozporu s jeho tvrzením se totiž platilo podle původní dohody – tedy plná cena za dílo, které nikdy nevzniklo v použitelné podobě. Nejen že se tedy žádné peníze nevracely, ale zaplatilo se za nic. A pan starosta? Ten celou situaci občanům prezentoval jako vítězství v jednání. Ve skutečnosti to byla jen další ukázka toho, jak může být pravda pružná disciplína.

Uzavřené dodatky jsou kapitolou sama pro sebe.

V dodatku č. 1 ke smlouvě o změně územního plánu se dozvídáme, že změna č. 3 se mění na změnu č. 2. Matematika je v Předslavi evidentně pružná disciplína. Co nevyhovuje, to se prostě přečísluje. Starosta tak přináší do komunální praxe revoluční pojetí aritmetiky.  Změna č. 3 je teď změna č. 2, a když bude potřeba, možná se zítra stane změnou č. 4. Hlavně aby to nějak sedělo. Ne s realitou, ale s příběhem pana starosty.

V dodatku č. 2 starosta Bc. Kreuzer přiznává, že žádný použitelný výstup z uzavřené smlouvy nebude, změna územního plánu se realizovat nebude, ovšem zároveň se zavazuje zaplatit finanční plnění v plné výši. Další starostův ekonomický majstrštyk.

Projektantka vs. realita

Nechť je hned na úvod jasné, že toto není výtka směrem k paní projektantce – právě naopak.

Paní Lexová, zpracovatelka územního plánu, vstupovala do spolupráce s obcí Předslav jako zkušená profesionálka s klidným vystupováním a letitým nadhledem. Jak se však ukázalo, ani to nestačilo na Předslavskou realitu. Po sérii jednání s panem starostou Kreuzerem, během nichž viditelně sešla, zvolila ústup. Oficiálně kvůli věku a zdravotnímu stavu. Neoficiálně kvůli zdraví duševnímu.

Spolupráce byla ukončena dřív, než mohl vzniknout finální výstup. Jednání s vedením obce se totiž ukázala být výzvou, která nespadá do běžného katalogu urbanistických služeb. Řekněme kulantně, že pan starosta má specifický styl řízení – a paní Lexová zcela pochopitelně zvolila styl ústupový.

Byli jsme informováni, že když paní Lexová naposledy překračovala katastrální hranici Předslavi, byla viditelně vyčerpaná, lehce pobledlá, ale zato bohatší o zážitek, který jen tak nevymaže. S jemně trhavým úsměvem a pohledem upřeným kamsi do prázdna, pronesla směrem ke krajině nezapomenutelnou větu:

„Radši měsíc s komáry v deltě Okawanga, než den s Kreuzerem na úřadě.“

Odpovědnost starosta nemá

Občané nemohou stavět. Nevědí totiž, zda je jejich pozemek určen k výstavbě, k rekreaci nebo jestli na něm náhodou národní park neplánuje výsadbu sekvojí. A proč? Tedy kdo za to může? Občané! Spolek! Úředníci! Lexová! Prostě kdokoliv, jen ne pan starosta…

Zatímco občané čekají na jasný směr vývoje územně plánovací dokumentace, přibývá nejistoty a dohadů. Kdo chce stavět, musí se nejprve pomodlit a zavolat kartářce, protože územní plán, to je dnes v Předslavi záležitost víry, ne faktů ani dat.

Ale jedna věc je jistá: pan starosta za nic nemůže. To ví každý, kdo kdy navštívil obecní úřad. Když ho neblokuje spolek, tak ho sabotuje projektant. A když ne sabotuje projektant tak erupce na Slunci či možná špatná konstelace měsíců Jupitera.

 Jen jedna věc zůstává tabu: že by problém mohl být prostě v tom, kdo má celý ten zmatek řídit.

Nelze ovšem opomenout ani roli ostatních zastupitelů. Ti, kteří mají hájit zájmy občanů a dohlížet na to, že se věci dělají správně. V Předslavi se však spíš zdá, že většina z nich přepnula do režimu „mlč a kývej“. Takže zatímco územní plán mizí v mlze, odpovědnost se rozplývá společně s ní. Protože řídit obec bez kontroly je sice pohodlné, ale nakonec na to doplatí všichni – peněženkou, nervy i tím, že se v obci prostě nic nehýbe.

Předslav tak může hrdě říct, že vstoupila do moderní doby – ne funkčním územním plánem, ale tím, že se z něj stal satirický případ hodný učebnic veřejné správy s názvem: „Jak si (ne)objednat územní plán“.

A my jen doufejme, že příště si obec kromě územního plánu objedná i trochu organizačního talentu.